Prédio no Coração de Campinas - Oportunidade Única de Venda ou Locação.

Situado no epicentro do centro histórico de Campinas, este prédio de esquina icônico está estrategicamente posicionado em frente à charmosa Praça Nove de Julho, um marco da cidade.

Características do Imóvel:
Terreno: 303,75 m² de área total.
Construção: 1.371,45 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos.

Pavimento Térreo:
Acesso principal aos andares superiores.
Ampla área social e quintal.
06 salas comerciais com frente para as movimentadas ruas Saldanha Marinho e Ferreira Penteado, perfeitas para diversos tipos de negócios.

Andares Superiores:
Três andares com um total de 21 apartamentos, oferecendo potencial para locação residencial ou comercial.
Quarto pavimento com casa de máquinas e zeladoria.

Potencial de Investimento:
Este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda (Agora com o projeto “Nosso Centro” da prefeitura). Opções de Locação de salas comerciais no térreo e Locação de apartamentos residenciais ou para escritórios.

O prédio está inserido no contexto histórico de Campinas, agregando valor cultural e arquitetônico ao imóvel.

Informações Adicionais:
A documentação do imóvel está completa e regularizada.

Não perca esta oportunidade de adquirir ou alugar um pedaço da história de Campinas!

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